关于滨沁公寓业委会财务审计单位招标公告
滨沁公寓全体业主：
为加强和规范本小区业委会财务管理，坚持公平、公开、公正、透明******事务所，承担本次小区财务审计工作。
审计结果将向全体业主公布，审计费用在共有收入中列支。
一、服务内容
按照《中华人民共和国民法典》、国家省市《物业管理条例》、《滨沁公寓业主大会议事规则》等相关法律法规的规定：
1、审计滨沁公寓业委会成立（2024年1月01日-12月31日以及2025年01月01日-2025年12月31日）以来所有财务经营性收支流水状况及审计因管理小区产生的人工、维修费、工程费用等收支；
2、出具详细审计报告，报告应包括账目实际收支情况、存在的问题及要求整改的意见等份数各三份以上根据实际情况决定。
二、审计预算及约定时限和审计地点
1、金额预算：各单位自行报价；
2、审计时限：30天内（可根据实际情况顺延）；
3、审计地点：杭州市临平区滨沁公寓业委会会议室；
三、资质要求
******委员会账户公共收益的审计工作，具有独立法人资格、独立承担民事责任的能力和良好商业信誉、健全的财务会计制度，（需提供法人或其它组织的营业执照及资质证明等）；
2、审计人员办理审计事项，应当客观公正，实事求是，廉洁奉公，对其在执行职务中知悉的国家秘密和被审计单位的商业秘密，负有保密的义务，审计机构或者审计人员，与被审计单位或者审计事项有利害关系的，应当回避；
3、审计人员应当具******委员会参考；
4、本项目负责人需有2年以上的行业经验且具有注册会计师证；
5、有依法纳税和社会保障费用的良好记录；
四、报名事项
1、凡有意参加企业需携带公司基本情况说明表（包括公司的规模、设备、人员构成等）；
2、营业执照副本复印件加盖公章；
3、法人授权委托书、委托代理身份证；
4、承担本项目负责人的资质证书；
5、自2023年1月1日以来的类似审计服务业绩(以签订合同日期为准，合同复印件加盖公章）；
6、密封报价表；
五、评标小组由业委会成员和业主代表组成。评标小组根据投标方案，投标人资历资质，从业经验及成功案例，投标报价等各方面综合考虑决定中标单位。如投标单位数量不足三家，将由社区推荐的审计单位，招标小组自行选定审计单位。
六、付款方式：出具审计报告后，由委托方支付该合同的全款。
七、本次审计结果将适时向全体业主公开。
八、报价时间地点
报价时间：2025年06月14日至2025年06月21日17:00。
报名地点：******街道滨沁公寓******办公室（所有报名材料邮寄或通过微信等方式）。
联系人：段利芳 电话：******
九、开标时间：2025年6月22日下午10:00点（如根据实际情况调整，业委会将提前通知开标时间）；
十、开标地址：杭州市临平区滨沁公寓******办公室。
******事务所前来报名，同时希望广大业主积极推荐相关资源。
杭州市临平区滨沁公寓第一届******委员会
2025年6月6日
附件1：评标小组构成
一、评标小组由社区代表1名、5名业委会成员和3名业主代表组成：
1、业委会成员：由业委会内部成员自行商议决定；
2、业主代表产生：采取公开报名，在公开报名的基础上抽签产生。
二、业主代表成员需符合下列条件：
1、需是本物业管理区域内的业主；
2、无直接或间接与该项目利益关系的业主。
三、采用下列办法产生评标小组业主代表成员：
1、报名时间：2025年6月14日至2025年6月21日；
2、报名地址：杭州市临平区滨沁公寓******办公室；
3、业委会根据报名情况确定评标小组业主代表成员：
①、若最终符合资格的报名人数正好3人，则直接成为业主代表；
②、若最终符合资格的报名人数超过3人，则抽签决定名额，抽签时间6月20日15:00；
③、若最终符合资格的报名人数不足3人，则另外邀请其他社区领导担任评委 。
附件1 评标小组业主代表报名表
姓名 |
| 性别 |
| 出生年月 |
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联系电话 |
| 工作单位 |
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专有部分坐落 |
| 专有部分面积 |
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报名承诺： 签名： 2025年 月 日 |
附件2评分细则
1. 资信及其它部分的评定（10分）
******委员会成员统一打分
序号 | 评分因素 | 评分依据 | 分值 |
1 | 类似项目业绩 | 投标人自2021年1月1日至投标截止日止，完成过类似项目业绩的（或业委会财务审计业绩），每有一个得1分，共4分；（需提供相关证明材料：合同及相关验收报告复印件，原件备查） | 0-4分 |
2 | 投标人的体系认证 | 以投标人在全国认证认可信息公共服务平台查询到的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，每提供一份证明材料得1分，最高得3分。（证明材料：相关证书复印件） | 0-3分 |
3 | 企业信用 | 企业信用等级具有AAA级3分，AA级得2分，A级得1分，没有不得分。提供第三方机构在有效期内容评定证书复印件并加盖公章，否则不得分 | 0-3分 |
注：如专家须现场审核原件的，投标人须在30分钟内提供，如无法提供则视为无效，且投标人所提供的证明文件如为造假的，采购人有权取消其中标资格。
2. 技术部分的评定（50分）
******委员会成员各自评分（保留小数1******委员会成员对各投标人的各项评分内容评分合计的算术平均值为各投标人技术分得分（小数点后按四舍五入保留2位）。
序号 | 评分因素 | 评分依据 | 分值 |
1 | 实施方案 | 审计方案的针对性、全面性、合理性和先进性情况，专项审计方案的科学合理性； | 0-20分 |
2 | 工作计划 | 计划安排合理 | 0-15分 |
3 | 审计人员配备 | 根据项目特点，审计专业人员的配置方案是否满足要求；人员搭配是否合理、相关专业是否齐全、经验是否丰富、相关资格证书是否齐全、是否能满足本项目需求等进行综合评分； | 0-15分 |
3. 商务评分（40分）
3.1投标报价分（40分）：
评标基准价基数：所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准价（当有效投标报价大于5家时，去掉一个最高价和一个最低价）。
其他投标人投标价与基准价对比，计算出商务报价评分值：
等于基准值的投标价得满分40分；评标价每高于评标基准价值1个百分点，扣1分；评标价每低于评标基准价值1个百分点，扣0.5分；不足一个百分点的，按直线插入法计算。（精确到小数点后二位，由指定专人统一计算）
附件：
评分细则.doc
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评标小组业主代表报名表.doc
